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为物管“代言”,蓝光杨铿建议将物业企业纳入基层治理体系_财经

发布日期:2020-05-24 01:01   来源:未知   阅读:

作者:时代财经 谢斯临

全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席杨铿

新冠肺炎疫情,让大家开始意识到物业管理的重要性。

在疫情蔓延时期,物业企业第一时间投入使用清洁消毒设备,最快速地给公共区域进行消毒,对小区进行封闭管理,而且完成了一些基本的防疫动作,如出入登记测体温,公共区域放置避免业主直接接触电梯、单元门的一些工具,及时公示信息,给居家隔离业主送生活用品等。

物业企业在抗疫中担当了大量的公共事务的职能职责,成为政府职能部门公共卫生应急管理体系的重要补充,有效遏制了疫情的进一步蔓延,有基础有能力在疫情后担任更长期更广泛的公共宣传、预防、建设职能。

作为全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席杨铿注意到这一点,在本次两会期间针对这一问题积极建言献策。杨铿提议,如果将物业企业纳入基层治理体系,将极大程度上迅速补足基层治理人手不足、解决居民最后100米管理服务等核心痛点。

“物业企业是城镇基层治理体系的重要基础,是行政管理手段下沉的有效手段,而发展智慧物业则是提升现代化治理水平的重要抓手。政府应加大对智慧物业的公共投入,以此为抓手,构建党委、社区居委会、物业企业‘三位一体’的城镇基层治理新机制。”提升物企公共属性

最新数据显示,我国城镇常住人口8.48亿人,常住人口城镇化率为60.6%,首次超过60%。大量人口如今已经居住在城镇之中,但全国物业企业服务覆盖人口约5亿人,物业覆盖率仅58.9%,很大一部分城镇居民并未享受到专业物业管理企业的服务。

其次,疫情防控期间,也更多的暴露出现行体制法制的不足之处。物业服务企业的权力来自于业委会授权,维护公共秩序,为业主服务,但在本次疫情防控期间,物业企业承担的部分疫情防控责任超出了其原本能力及权力范围,权责不清晰的情况下,就会孳生寻租行为,引发基层矛盾。


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